セザール第2中野富士見町

  • 東京都杉並区和田二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
5,290万円
101.4万円/㎡
相場
5,676万円
108.8万円/㎡
2,879
4,744
6,608
8,473
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,744万円〜6,608万円
90.9万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
セザール第2中野富士見町
5,290万円（101.4万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,290万円101.4万円4階 52.16㎡ 3LDK南東
2025/02/115,180万円99.3万円4階 52.16㎡ 2SDK南東
2025/02/085,180万円99.3万円4階 52.16㎡ 1DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
セザール第2中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅8分 5,290万円101.4万円52.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年15戸RC
2023/07/08ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,480万円76.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2024/07/12アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 4,998万円77.8万円64.25㎡2LDK4階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/09/11ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,130万円86.5万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD・K4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/01/19フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,290万円124.9万円42.36㎡2DK6階 / 6階建 南東1998年19戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2023/12/19サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/07/09パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,280万円77.5万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2023/12/14ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2024/06/07ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2024/05/21セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 4,780万円79.7万円59.94㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2025/01/20エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.48㎡2DK+S5階 / 8階建 南東1997年40戸SRC
2024/01/20ルピナス荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 6,499万円101.5万円64.04㎡3LDK2階 / 4階建 東1999年30戸RC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年41戸RC
2025/04/10パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,880万円106.7万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南西1995年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、杉並区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は杉並区の平均と比較して2.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール第2中野富士見町
所在地東京都杉並区和田二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分
築年月1995年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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