1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
セザール第2中野富士見町
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 52.16㎡の場合
相場
5,503万円
105.5万円/㎡
3,566
4,857
6,148
7,440
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜6,148万円
93.1万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール第2中野富士見町
5,180万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 99.3万円 | 4階 | 52.16㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 99.3万円 | 4階 | 52.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,499万円 | 86.3万円 | 3階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 4,699万円 | 90.1万円 | 3階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 4,999万円 | 95.8万円 | 3階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.87万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セザール第2中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.16㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,998万円 | 90.9万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/22 | 平塚ビル 杉並区和田二丁目 | 方南町駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | 中野富士見町パークホームズ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,480万円 | 111.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンウッド杉並和田フラッツ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅8分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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